Автор: Сергій

1. Повна назва документа державного планування.
   «Детальний план території для будівництва спортивно-розважального комплексу комерційного призначення на земельних ділянках загальною площею 4,5337 га, які знаходяться в проектних межах с. Калинівка Бучанського району Київської області» (далі – ДПТ).
   ДПТ є документом державного планування місцевого рівня, який підлягає стратегічній екологічній оцінці відповідно до аб.2 п.1. ст.19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Розділ «Охорона навколишнього природного середовища», що розробляється у складі містобудівної документації, одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку (п.4. ст.2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»).
   Метою ДПТ є уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними, санітарними нормами з урахуванням існуючої містобудівної ситуації та підлягає стратегічній екологічній оцінці.

2. Орган, що прийматиме рішення про затвердження документа державного планування.
   Макарівська селищна рада Київської області.

3. Передбачувана процедура громадського обговорення, у тому числі:
   
   а) дата початку та строки здійснення процедури:
   Відповідно до п. 4 ст.12 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» громадське обговорення ДПТ та розділу «Охорона навколишнього природнього середовища» (звіту СЕО) розпочато з 02 серпня 2024 року та триватиме до 10 вересня 2024 року;
   
   б) способи участі громадськості:
   – надання письмових зауважень і пропозицій:
   Громадськість в межах строку громадського обговорення має право подати в письмовій формі (у тому числі в електронному вигляді) зауваження та пропозиції до проєкту ДПТ та розділу «Охорона навколишнього природнього середовища» (звіту СЕО) на адресу Макарівської селищної ради: 08001, Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, буд. 30 та на e-mail: info@makariv-rada.gov.ua. Усі зауваження і пропозиції, одержані протягом встановленого строку, підлягають обов’язковому розгляду. Відповідальний за забезпечення організації розгляду пропозицій (зауважень) – Макарівський селищний голова. За результатами розгляду Замовник (Макарівська селищна рада) враховує одержані зауваження та пропозиції або вмотивовано їх відхиляє.
   
   -громадські слухання:
   Проводяться відповідно Постанови Кабінету Міністрів України № 555 від 25.05.2011р. Підстава розробки проєкту ДПТ та розділу «Охорона навколишнього природнього середовища» (звіту СЕО) – рішення Макарівської селищної ради «Про надання дозволів на розроблення детальних планів територій» № 680-27-VIII від 27.10.2023 р. Вимоги до учасників – подання підтверджуючих документів для ідентифікації фізичних осіб та представників юридичних осіб.
   
   в) дата, час і місце проведення запланованих громадських слухань:
   10 вересня 2024 року о 15:00 за адресою: Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, буд. 30 каб. №8.
   
   г) орган, від якого можна отримати інформацію та адресу, за якою можна ознайомитися з проєктом документа державного планування, звітом про стратегічну екологічну оцінку та екологічною інформацією, у тому числі пов’язаною зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування:
   Макарівська селищна рада.
   З проєктом ДПТ та розділом «Охорона навколишнього природнього середовища» (звітом СЕО) можна ознайомитись в приміщенні Макарівської селищної ради за адресою: Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, буд. 30.
   
   ґ) орган, до якого подаються зауваження і пропозиції, його поштова та електронна адреси та строки подання зауважень і пропозицій:
   Макарівська селищна рада Бучанського району (08001, Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, буд. 30) або в електронному вигляді на e-mail: info@makariv-rada.gov.ua.
   Зауваження та пропозиції подаються протягом 30 днів з дня оприлюднення з 02 серпня 2024 року до 10 вересня 2024 року. Пропозиції і зауваження, подані після встановленого строку, не розглядаються.
   
   д) місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування:
   в приміщенні Макарівської селищної ради: Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, буд. 30, каб. 8.

4. Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту документа державного планування – не потребує.

Повідомлення про оприлюднення

Звіт СЕО та ДПТ

Інформація про об’єкт оцінки

Найменування об’єкта оцінки: земельна ділянка несільськогосподарського призначення, на якій розміщено об’єкт нерухомого майна, що є власністю покупця.

Місцезнаходження об’єкта оцінки: вулиця Димитрія Ростовського (Фрунзе), смт Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001

Мета проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості земельної ділянки з метою передачі її у приватну власність шляхом продажу

Розмір земельної ділянки (ділянок), усього: 0,0140 га

Місце розташування земельної ділянки (ділянок): вулиця Димитрія Ростовського Фрунзе, смт Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001

Цільове призначення земельної ділянки (ділянок): для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07) кадастровий номер 3222755101:01:015:0056.

Правовий режим земельної ділянки (ділянок): комунальна власність

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (ділянок): 139885,25 (сто тридцять дев’ять тисяч вісімсот вісімдесят п’ять грн. 25 коп.) згідно Витягу №9944515802024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сформований 25.07.2024.

Конкурсна документація подається в запечатаному конверті з описом підтверджуючих документів, що містяться в конверті до секретаря конкурсної комісії за чотири робочі дні до оголошеної дати проведення конкурсу (включно).

До підтверджуючих документів належать:

• заява на участь у конкурсі за встановленою формою (додаток 2 до Положення);
• копія установчих документів претендента;
• копії кваліфікаційних документів оцінювачів, які працюють у штатному складі та яких буде залучено до проведення оцінки та підписання звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок;
• письмові згоди оцінювачів, яких буде додатково залучено претендентом до проведення робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок та підписання звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок, завірені їхніми особистими підписами, а також копії ліцензій оцінювачів;
• копія ліцензії на виконання землеоціночних робіт, видана центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів;
• інформація про претендента (документ, який містить відомості про претендента щодо його досвіду роботи, кваліфікації та особистого досвіду роботи оцінювачів, які працюють у його штатному складі та додатково залучаються ним).

Конкурсна пропозиція претендента має містити пропозицію щодо вартості виконання робіт, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт, а також терміну виконання робіт, якщо він не визначений в інформації про проведення конкурсу.

Претендент має право відкликати свою заяву до дати проведення конкурсу, повідомивши про це письмово голову комісії.

На конверті слід зазначити: «На конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності», а також зазначити назву об’єкта оцінки, щодо якого буде проводитися конкурсний відбір суб’єкта оціночної діяльності, та найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи – підприємця, який подає конкурсну документацію.

Вимогами до претендентів для участі в конкурсі з відбору суб’єктів оціночної діяльності передбачено наявність:
– суб’єкти оціночної діяльності, які мають ліцензію на виконання землеоціночних робіт, отриману відповідно до Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності».
– відповідної кваліфікації оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок, що має підтверджуватися чинними кваліфікаційними свідоцтвами, виданими відповідно до чинного законодавства;
– досвід суб’єкта оціночної діяльності у проведенні експертної грошової оцінки земельних ділянок;
– перелік оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок та підписання звітів про оцінку земельних ділянок, та їх особистого досвіду у проведенні оцінки земельних ділянок;
– письмова згода оцінювачів, яких додатково буде залучено суб’єктом оціночної діяльності до виконання робіт з оцінки земельних ділянок.

Кінцевий термін подання конкурсної документації — 20.08.2024 року до 16.30 години.

Дата конкурсу – 27 серпня 2024 року.

Час проведення конкурсу – 14.30 год.

Місце проведення: Макарівська селищна рада, смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 30, Бучанський район Київської область.

Телефон для довідок: 095-604-10-42